Jak uzyskać dofinansowanie na termomodernizację w programie „Czyste Powietrze”?

PZ programu mogą skorzystać osoby prywatne, które od co najmniej trzech lat są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego bądź wyodrębnionego lokalu mieszkalnego w takim budynku (posiadającego własną księgę wieczystą).

W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku wymóg trzyletniego okresu posiadania nie obowiązuje.

Dodatkowe kryteria uzależnione są od wybranego poziomu dofinansowania.

Z dofinansowania mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele:

• budynków jednorodzinnych,
• wydzielonych lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą.

Dofinansowanie dotyczy budynków, dla których pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy uzyskano do 31 grudnia 2020 r.

Program nie obejmuje:

• budynków sezonowych (np. domków letniskowych),
• budynków gospodarczych,
• kotłów gazowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami).

Na jakie prace można otrzymać dofinansowanie?

Dofinansowanie obejmuje między innymi:

• wymianę kopciucha, czyli nieefektywnego źródła ciepła na paliwo stałe,
• modernizację instalacji c.o./c.w.u.,
• ocieplenie budynku,
• wymianę okien i drzwi,
• zakup rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• audyt energetyczny,
• świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dlaczego audyt energetyczny jest kluczowy na start?

Audyt energetyczny określa aktualny stan energetyczny budynku i kwalifikuje go do jednej z trzech grup w programie Czyste Powietrze. Od tej klasyfikacji zależy zakres możliwego dofinansowania.

Grupy budynków:

• Powyżej 140 kWh/m²·rok – wymagają termomodernizacji, która zmniejszy zużycie energii o min. 40% i do poziomu ≤140 kWh/m²·rok.
• 80–140 kWh/m²·rok – możliwa wymiana źródła ciepła i instalacji lub pełna termomodernizacja (zgodnie z audytem).
• Poniżej 80 kWh/m²·rok – dofinansowanie tylko na wymianę źródła ciepła oraz modernizację instalacji CO i CWU.

Audyt energetyczny to podstawa — bez niego nie określisz zakresu prac ani poziomu wsparcia.

Audyt wraz z dokumentem podsumowującym sporządzanym przed realizacją przedsięwzięcia określa aktualny stan energetyczny budynku oraz wskazuje, jakie prace należy wykonać, aby zmniejszyć zapotrzebowanie na energię do ogrzewania.

Formy dofinansowania – ile wynosi dotacja?

Program Czyste Powietrze oferuje dwie formy wsparcia:

Dotacja

Wypłata środków po zrealizowaniu części lub całości inwestycji.
Dotacja może zostać wypłacona jednorazowo lub maksymalnie w trzech częściach – na podstawie wniosku o płatność oraz dokumentów potwierdzających wykonanie prac.

Dotacja z prefinansowaniem

Część dotacji (zaliczka) wypłacana jest przed rozpoczęciem inwestycji lub na jej początku, a pozostała kwota po zakończeniu prac.

• Prefinansowanie dostępne jest wyłącznie w podwyższonym i najwyższym poziomie dofinansowania.
• Możliwe tylko przy wsparciu operatora.
• Zaliczka wynosi do 35% przyznanej dotacji na dany zakres prac.
• Wypłacana jest bezpośrednio na konto wykonawcy na podstawie umów, faktury zaliczkowej i wymaganych dokumentów.

Kim jest operator?

Operator zapewnia bezpłatne wsparcie beneficjenta – od momentu podjęcia decyzji o inwestycji aż po jej rozliczenie.

W najwyższym poziomie dofinansowania oraz przy prefinansowaniu skorzystanie z operatora jest obowiązkowe. Funkcję operatorów pełnią przede wszystkim gminy oraz Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW).

Poziomy dofinansowania

Wysokość wsparcia zależy od dochodów gospodarstwa domowego. Program przewiduje trzy poziomy dofinansowania:

Poziom podstawowy

• do 40% kosztów kwalifikowanych

Poziom podwyższony

• do 70% kosztów kwalifikowanych

Poziom najwyższy

• do 100% kosztów kwalifikowanych

W przypadku budynków o zapotrzebowaniu na energię użytkową powyżej 140 kWh/(m²·rok) przed termomodernizacją, maksymalne kwoty dotacji na termomodernizację i gruntową pompę ciepła mogą wynieść nawet:

• 170 100 zł – poziom najwyższy
• 119 070 zł – poziom podwyższony
• 68 040 zł – poziom podstawowy

Najważniejsze warunki

• Dofinansowanie dotyczy budynków, dla których pozwolenie na budowę lub zgłoszenie uzyskano do 31.12.2020 r.
• Program nie obejmuje budynków sezonowych (np. domków letniskowych) ani gospodarczych.
• Nie ma możliwości uzyskania dotacji na kotły gazowe.
• Można dofinansować zakup i montaż jednego źródła ciepła (z wyjątkami dla systemów elektrycznych i pomp powietrze/powietrze).
• Stare źródło ciepła na paliwo stałe musi zostać trwale wyłączone z użytkowania i zezłomowane (z potwierdzeniem).
• Kominki mogą pozostać wyłącznie w celach rekreacyjnych i muszą spełniać wymogi ekoprojektu oraz lokalnych uchwał antysmogowych.

Koszty kwalifikowane

Poniżej pokazujemy maksymalny poziom dofinansowania poszczególnych kosztów kwalifikowanych. Przed wypełnieniem wniosku, koniecznie sprawdź załącznik 2 do programu Czyste Powietrze, gdzie znajdziesz bardziej szczegółowy opis i wymagania techniczne.

Charakterystyka energetyczna

Ocieplenie przegród budowlanych, stolarka okienna i drzwiowa, bramy garażowe, wentylacja

PRACE TERMOMODERNIZACYJNE – maksymalna kwota dofinansowania dla danego poziomu

Koszty niekwalifikowane

W ramach programu Czyste Powietrze nie kwalifikują się:

• podatek VAT – zawsze ponosi go beneficjent; nawet przy 100% dotacji dofinansowanie dotyczy kwot netto,
• koszty zakupu narzędzi oraz wyposażenia pomieszczeń.

Okres realizacji przedsięwzięcia

Rozpoczęcie przedsięwzięcia to data wystawienia pierwszej faktury (lub równoważnego dokumentu księgowego).
Może ono nastąpić nie wcześniej niż 6 miesięcy przed złożeniem wniosku o dofinansowanie.
Koszty poniesione wcześniej oraz przed oddaniem budynku do użytkowania nie są kwalifikowane.

Jak złożyć wniosek?

niosek można złożyć:

• online za pośrednictwem portalu gov.pl,
• w urzędzie gminy,
• w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,
• w wybranych bankach oferujących kredyt z dotacją.